近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了2宗位于赣江新区的商业服务业用地，地块将于2026年4月30日拍卖。
从地块信息看，DXJJ2026003地块位于赣江新区儒乐湖新城核心区万和路以东、创新路以南、公园绿地以西、儒乐湖西路以北（RLH301-H10），地块面积7664.11平方米，土地用途为商业服务业用地、娱乐用地，地块容积率1.0，建筑密度40%，绿地率20%。
地块竞买保证金276万元，出让起始价1800元/平方米。
DXJJ2026002地块位于赣江新区儒乐湖新城核心区万和路以东、创新路以南、公园绿地以西、儒乐湖西路以北（RLH301-H11），地块面积 3328.8平方米，土地用途为商业服务业用地-娱乐用地，地块容积率1.0，建筑密度40%，绿地率20%。
地块竞买保证金276万元，出让起始价1800元/平方米。
根据拿地要求，土地交付之日起12个月内须开工，土地开工之日起起36个月内须竣工。
从详细区位看，此次出让2宗土地相连，位于赣江新区儒乐湖西侧，地块总面积约10992.91平方米（合计约16.5亩）。
根据计划，该地块或将建设赣江新区动植物科普基地。
另外，2026年3月底，赣江新区官网还公布了该项目公园绿地用地预审与选址意见书，地块合计约165.972亩，位置与上述出让地块基本一致（上图中红色框内，下方和右侧空缺地块为此次出让地块），结合此次出让的约16.5亩土地，整个项目体量约182亩。
根据计划，该项目建设内容包括定制化场馆、嘹望塔、科普游乐区、水上科普区、相关业务管理用房等及生态停车场、广场、绿化、游步道等配套设施，亮点包括摩天轮、马戏剧场、长颈鹿庄园等体验项目。
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